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关于房地产,政府工作报告这么说

原文摘自:互聯網    更新日期:2022-03-07

今年两会有关房地产的表述文字虽然较去年有所减少

焦点财经讯  3月5日,第十三届全国人民代表大会第五次会议在北京人民大会堂开幕。国务院总理李克强作政府工作报告。

今年政府工作报告有关房地产的表述如下:继续保障好群众住房需求,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

诸葛找房数据研究中心负责人王小嫱认为,今年两会有关房地产的表述文字虽然较去年有所减少,仅121字,但从内容上看,两会对住房需求从多个层面进行阐述,将近年来强调的政策主体融合在一起,更加多样化。

一、继续坚持房住不炒的定位,虽然自去年下半年起,政府部分提及房住不炒的频率有所降低,但房住不炒的定位在未来仍不会改变,是住房市场长期的指导方针。

二、探索新的住房发展模式,保障房、长租房建设仍是国家关注的重点,近期也出台了一些利好租赁住房的金融融资政策,国内的租赁住房市场还处于发展阶段,2022年政策继续向租赁住房倾斜。各地也会有更多类似人才安居房政策出台

三、支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,本句话术在去年中央政治局会议中提出,在以往保障的需求以刚需为主,合理住房需求的范围更为广阔,如改善性住房需求,养老住房需求,新市民租房需求,意味着这些群体的购房群体将获得政策的鼓励和支持

四、再提三稳和因城施策促进房地产业良性循环和健康发展,房地产市场调控的目标以稳、良性循环,健康发展为主。

在王小嫱看来,近期各地开始因城施策落实调控政策,包含降首付,降利率,购房补贴,公积金贷款优惠,松绑限售,据不完全统计,截止到目前有35个城市/省楼市政策松绑,随着政策的发酵,预计3月的市场有所回温但不及去年同期,不会出现大幅上升的局面。两会政策的表述也再次体现,房地产市场要平稳发展,避免大起大落,在平稳的基础上重视内部良性循环和健康。

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