位置優勢：項目位於工業園區與古城區交匯處，屬於蘇州核心位置，地理位置優越，周邊分布多個住宅小區，居民消費力強；近鄰蘇大東校區、北校區，同時聚集學生群體；周邊商業以集中式商業與沿街底商為主，整體商業逐漸形成規模效應，商業氛圍較為濃厚，商業主要分布在東環路、金雞湖路、莊先灣路上，其中集中性商業包含貴都鄰裏中心、歐尚、百安居、金海馬、東城世紀廣場等；周邊在建商業主要有東環時代廣場、恒潤後街、現代創展大廈、商旅商住用地等。
設計優勢：聘請國際著名設計師傾力打造萬科經典商業項目，人車分流，人性化的人流動線，提供充足的地上地下車位，辦公、公寓、住宅直接和商場連通。
管理優勢：國際規範的物業管理為商家和消費者提供壹站式管理服務，包括：公共設施管理、廣告展示空間管理、停車場管理等。
推廣優勢：萬科以其巨大的品牌效應及雄厚的資金實力，傾力打造蘇州城市綜合體之商業典範，提供集餐飲、娛樂、休閑、商務、文化等多種業態於壹體的全年齡、壹站式購物中心。
